现在是贷款的好时机吗?


过去两年对于抵押贷款行业来说是一个异常值,利率徘徊在低于 7% 的创纪录低位。

Godrej Capital 首席客户官兼运营主管 Nalin Jain 表示:“低房价和印花税降低,加上大流行导致的生活方式改变,进一步扩大了该行业的发展轨迹。 但是,鉴于目前的宏观经济形势和通胀担忧,利率上行迫在眉睫。”

尽管此举可能会暂时抑制购房者的情绪,但行业专家表示,现在仍然是购房者利用低房价的合适时机。

以下是其中的一些原因:

在房屋贷款方面,尽管利率和房价上涨,“与大流行前时代相比,我们生活在利率非常低的环境中。 虽然在起始利率徘徊在 7% 左右时,利率似乎很高,但从历史上看,它们要高得多,”Jain 说。

现在,申请贷款可以帮助您在房屋融资变得更加昂贵之前买房。 请注意,如今,许多住房金融实体提供创新、灵活的还款选项,例如 EMI 定制和更长的期限,以提高负担能力。

Jain 指出,“从住宅房地产的角度来看,原材料成本的持续上涨导致房地产价格飙升。 然而,一旦全球供应链恢复,预计这些比率将被逆转。 许多开发商可能会向购房者提供折扣以出售他们的库存并增加他们的现金流以抵消当前的加价。”

此外,专家表示,诸如减免印花税和登记费等激励措施也可以为那些守望相助的购房者带来一线希望。 此外,Jain 说,“改善的就业前景、评估的薪资结构和住房贷款的税收优惠可能会提振消费者情绪。”

简而言之,人们认为提高利率并不是购房者不应寻求住房融资的唯一原因。 事实上,鉴于宏观经济趋势,强烈建议那些希望将住宅物业用于个人住宅的人购买房屋,”Jain 补充道。



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